1963〜1973年築, 専有面積45.52㎡〜65.52㎡の平均販売価格
兵庫県
21.1万円/㎡
前年比+10.9%
神戸市灘区
8.7万円/㎡
前年比-63.5%
鶴甲コーポ3号館
兵庫県神戸市灘区鶴甲二丁目
/ 六甲駅 徒歩32分
1968年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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1階 / 55.52㎡の場合
相場
427万円
7.7万円/㎡
191
348
505
663
AI査定結果
推定相場価格
427万円
7.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
348万円〜505万円
6.3万円/㎡〜9.1万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
19.8%
最終更新日: 2025年5月29日
鶴甲コーポ3号館
380万円（6.8万円/㎡）/ 1階 / 55.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は8.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | 380万円 | 6.8万円 | 1階 | 55.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 480万円 | 8.6万円 | 1階 | 55.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/18 | 300万円 | 5.4万円 | 4階 | 55.52㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/02 | 580万円 | 10.4万円 | 1階 | 55.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 350万円 | 6.3万円 | 4階 | 55.52㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/15 | 380万円 | 6.8万円 | 5階 | 55.52㎡ | 3K | 南 |
| 2023/03/16 | 680万円 | 12.2万円 | 3階 | 55.52㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は8.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | 鶴甲コーポ3号館 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅32分 | 380万円 | 6.8万円 | 55.52㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/23 | 鶴甲コーポ4号館 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅31分 | 570万円 | 10.3万円 | 55.52㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/29 | 鶴甲コーポ1号館 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅30分 | 600万円 | 9.4万円 | 63.55㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/08 | 鶴甲コーポ2号館 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅28分 | 550万円 | 9.9万円 | 55.52㎡ | 3K | 2階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/02 | 鶴甲コーポ5号館 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅28分 | 500万円 | 7.5万円 | 67.1㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 5階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/11 | 鶴甲コーポ12号館 神戸市灘区鶴甲四丁目 | 六甲駅31分 | 550万円 | 9.8万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2022/10/02 | 鶴甲コーポ21号館 神戸市灘区鶴甲四丁目 | 六甲駅36分 | 480万円 | 8.5万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2023/01/23 | 鶴甲コーポ24号館 神戸市灘区鶴甲四丁目 | 六甲駅29分 | 450万円 | 8.1万円 | 55.52㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/24 | 鶴甲コーポ26号館 神戸市灘区鶴甲四丁目 | 六甲駅28分 | 340万円 | 6.1万円 | 56.16㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/16 | 鶴甲コーポ34号館 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅27分 | 480万円 | 8.7万円 | 55.04㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/12 | シャトー宮坂 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅23分 | 499万円 | 8.7万円 | 57.32㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 11戸 | RC |
| 2024/07/15 | 一王山グランドハイツ 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅12分 | 330万円 | 6.2万円 | 52.84㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/18 | 六甲長峰ビル 神戸市灘区長峰台二丁目 | 六甲駅20分 | 320万円 | 6.2万円 | 52㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1967年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/01 | 長峰ビル 神戸市灘区長峰台二丁目 | 六甲駅18分 | 390万円 | 7.5万円 | 52㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1967年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/16 | 青谷住宅 神戸市灘区青谷町四丁目 | 王子公園駅15分 | 500万円 | 9.6万円 | 52.19㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1968年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.9%上昇、神戸市灘区では63.5%下落しています。